房屋转让税费是多少

大家都知道缴税是生活中最正常不过的事，自然人之间的房产交易需要缴税，但还有很多人疑问公司转让房产是否需要缴税，公司转让房产的缴税与自然人买卖房产的缴税是否有什么不同之处？今天小编就为大家带来房屋转让税费是多少的相关知识。那么房屋转让税费是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房屋转让税费是多少

（一）买家需分担费用

1、契税：成交价或评估价（高者）×1．5％　（商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3％）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．　05％

4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

（二）卖家需分担费用

1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．　05％

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1％

4、解困房：成交价或评估价（高者）×1％

5、商品房：土地出让金按基准地价×　3％　×　未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用：成交价／总面积×分摊面积×10％（10楼以下）成交价／总面积×分摊面积×20％（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．5％　（房产证或购买时契税完税证未满两年）

上面本文对房屋转让税费是多少的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。