买二手房中介费怎么算

二手房市场现在也是很火爆的，毕竟和新房相比，价格还是优惠不少的，我们在买二手房的时候基本上都是通过中介进行的，这些效率比较高，当然这些中介也不是免费的，那么买二手房中介费怎么算？下面就由小编为你介绍相关内容。下面问法智选来与大家整理介绍买二手房中介费怎么算，一起来了解一番吧。

买二手房中介费怎么算

1、二手房中介费通常都是根据房屋买卖成交价格的总金额的0.5%-3%进行收取的；具体收费标准双方可与中介进行协商，不同地区收取的中介费都不同，具体根据当地的收费标准而定，但最高也不可能超过房屋成交后总金额的3%。

2、通常二手房买卖的中介费计算方式有三种：

①如果是因为二手房中介公司的原因导致买卖双方未能签订购房合同的，中介将无权对双方收取中介费。

②在中介公司的帮助下，双方进行买卖合同签订时，如果是由于买家与卖家的原因导致未能签订成功的，中介公司是有权利收取服务费的，但收取的费用会低一点。

③在中介公司的帮助下，使买卖双方成功签订购房合同的，可收取房屋总价金额的0.5%-3%的中介费，具体金额双方可进行协商。

3、一般情况下，中介费是由买卖双方共同支付的，但也可以由个人支付，具体双方可进行协商。

4、无论是不是连锁的房屋中介，都应该将详细的中介费收取标准公布在公司内最明显的区域，需要将收费的方法和收费的项目写清楚。

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