房子赠与和过户需要多少费用

房屋本身就是一个有价值的财产，既然是有价值的财产，那么就可以进行买卖或赠与转让，不过房屋买卖和房屋赠与需要缴纳的费用有所不同。下面问法智选来与大家整理介绍房子赠与和过户需要多少费用，一起来了解一番吧。

房子赠与和过户需要多少费用

赠与房产过户费用具体的要根据缴纳的税费计算。赠与房产过户需要缴纳以下税费：

（一）营业税

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

（二）附加税

附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费（3%）。

（三）契税

赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳

（四）印花税

印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

（五）个人所得税

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