楼顶屋面属于业主吗

问法智选

2022-07-09 20:59:25

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所谓的房屋产权，也就是房屋所有人按照相关的法律规定享受的一种权利，亦即房屋各种权益的综合，包括了房屋财产的占有权、使用权、处分权以及收益权等等，那么，楼顶屋面属于业主吗？下面让小编为您介绍一下吧！

一、楼顶屋面属于业主吗

楼顶使用权属于全体业主，而并非_顶楼住户。下面问法智选来与大家整理介绍楼顶屋面属于业主吗，一起来了解一番吧。

楼顶屋面属于业主吗

楼顶使用权属于全体业主，而并非_顶楼住户。

按照物权法的相关规定，如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶，楼顶是属于业主共有的，既然属于小区公共空间，公共空间的使用权属于全体业主，监督权归小区业主委员会，在个别业主私自使用屋顶但不存在违章搭建行为的情况下，业主委员会可以向物管公司投诉，由物管公司督促该业主停止占用公共空间的行为。因此，楼顶使用权并非只归顶楼用户所有。

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