业主公约范本有哪些内容

当人们买了新房子，可以入住的时候，期房都会与新房主也就是业主签订业主公约，也相当于是一个物业守则。下面问法智选来与大家整理介绍业主公约范本有哪些内容，一起来了解一番吧。

业主公约范本有哪些内容

1、业主的权利和义务

在范本当中，第一项内容写明的是业主自身的权利和义务，其中权利包括业主依法享有物业，合法使用房屋和建筑以及公共设施，按照相关规定进行室内装修，参加业主大会，有权根据房屋建筑共同部分对建筑进行修缮，有权向管理部分。而业主的义务主要包括应当遵守物业管理法规政策，执行服从管理委员会的决议和决定，维护公共场所的整洁和美观，缴纳规定的物业管理费用等，此外还规定了物业范围内业主不应当有的行为。

2、业主大会和业主管理委员会

为了规范物业的管理和方便大家进行事情的商议，这里规定的是相关的业主大会的喜爱你管管行为和组成方式。其中包括业主大会和管理委员会的职责范围，业主大会和管理委员会选举和产生的相关办法和准则，享有投票权的业主并行使法定权利承担法定的责任，业主大会在表决相关决定的时候所要采用和遵循的表决方法及表决通过准则标准。业主大会的相关决定在什么样的情况下应当需要得到相关业务主管部分的纠正和撤销等等。此外还业主投票的票权分布等信息。

3、违约责任和结尾

在这部分的内容当中，需要说明的是当业主或其他涉事方违反业主公约的相关条款时，这时候物业管理公司有权针对这样的行为进行处理，并且要求对方根据实际情况进行整改，如果逾期不整改，则应当有权进行强制的整改，此外，能够采取停水、停电和停气等多种催改设施，如果依然不进行及时地整改或者发生不按照规定进行缴纳费用的话应当处以额定的滞纳金。在合约的最后还会规定其他需要注意的一些事项和标准，此外，当主要内容叙述完毕之后，需要写明业主所拥有的业务、所在单位、电话、业主的签名或者盖章，附上日期。

一份完整的业主公约的内容主要包含的就是以上的相关信息，虽然这样的公约看起来并不复杂，但对于小区来说的物业管理和规定来说是非常重要的。业主公约是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。

业主公约是指由业主承诺的，对全体业主具有约束力的有关物业使用、维护及其管理等方面行为的合同。业主公约的法 律依据主要是《民法通则》及建设部1989年第5号令《城市异产毗连房屋暂行规定》。

以上便是小编为大家整理关于业主公约范本有哪些内容问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。