买阁楼算产权面积吗

近年来在买房屋方面，很多带阁楼的房屋越来越受欢迎，因为我们希望能够用最少的钱来买最划算的房屋，因此这种带阁楼的房越来越受很多人的喜爱。关于买阁楼算产权面积吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

买阁楼算产权面积吗

1、我们知道顶楼的房子一般不好卖，买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段，同时也能逃避需缴纳的规费，这是许多地区比较常见的做法。

2、其实业主也不能办理相关的产权证，因为开发商没有把七楼面积纳入建筑规划，办证基本无可能。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看当地政策，首先面积计算规范有2个：

（1）、其实一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工；

（2）、而另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计，阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

（3）、事实上，阁楼主要是为了解决东北地区顶层屋面漏水问题而设计的结构，它并不属于正常的房产结构，房屋产权证上根本没有计入阁楼和露台的面积。

综上述购买房屋属于跃层，产权面积可以计，亦可以不计，以所签合同为主，有约定按约定，无约定按法定，这些没经过规划部门审批的阁楼就是非法建筑，销售这种非法建筑的行为也是非法行为。

以上就是本站律师团队整理收集的关于买阁楼算产权面积吗的介绍，如果您还有其他问题想要了解的，欢迎咨询本站律师，点击立即咨询会有多名执业律师给您提供专业建议。