他项权证领取流程

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他项权证领取流程

（一）办事依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》

（二）办事须知

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

1、申请书;

2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）;

3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）;

4、抵押担保的主合同;

5、抵押合同。

（三）办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

（四）税费标准

1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。

2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

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