房屋买卖无法过户算不算违约

房屋买卖无法过户的，如果房屋买卖合同中对过户事项有约定的，就算违约。关于房屋买卖无法过户算不算违约的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋买卖无法过户算不算违约

房屋买卖不能过户合同中对此有约定的是违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同，卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，买方违约的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。

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