没住物业费怎么算

在现实生活中，我们都知道物业管理费用存在的时候，一般都是需要按照当地的标准进行交纳的，因此，我们可以去了解没住物业费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家介绍没住物业费怎么算，一起来了解一番吧。

没住物业费怎么算

未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。

（一）一级收费标准，1.00元／平方米·月（已包含税、费）。

（二）二级收费标准，0.75元／平方米·月（已包含税、费）。

（三）三级收费标准，0.45元／平方米·月（已包含税、费）。

（四）四级收费标准，0.35元／平方米·月（已包含税、费）。

（五）物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用。

（六）办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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