物业管理纠纷的类别

物业公司是对业主的有关问题进行负责的，比如在业主的生活设施出现一些问题的时候，是属于物业管理的内容的，这个时候就是可以要求物业公司进行管理的，但是在物业公司进行管理的过程中，难免会与业主产生一些纠纷，那物业管理纠纷的类别？以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。关于物业管理纠纷的类别的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

物业管理纠纷的类别

（一）侵害类纠纷：是物业服务企业对别人造成侵害而引起的纠纷，造成侵害的主体是物业服务企业，客体是物业服务企业以外的其他利益集团和个人，如乱涨价、乱收费、在管理维修过程中给业主造成的伤害和损失，由于物业服务企业的不作为造成的侵害等，这类侵害造成纠纷的特点是，物业服务企业是加害者，当然也应当是责任的承担者。

（二）危害类纠纷：是别人对物业服务企业的侵害而引起的纠纷，造成侵害的主体是物业服务企业以外的利益集团和个人，侵害的对象是物业服务企业，如物业费纠纷案、业主违章装修、乱搭建、偷用水电气暖等。这类侵害的特点是物业服务企业是受害者，当然也是权利的主张者。

（三）其他纠纷：虽然暂时不会对物业服务企业造成危害，但随着矛盾的不断升级，可能会影响到正常的物业管理服务秩序。如没有委托物业管理的水电气暖通信等与业主、业主委员会之间的矛盾、业主与业主委员会、居委会之间的矛盾等。这些矛盾造成的纠纷可能当时不会给物业服务企业造成直接经济损失，但肯定会给物业管理服务带来不利的影响。

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