安置房是小产权房吗 　

房产问题一直是当今社会上的热点，有人对于安置房是不是小产权房这一问题向小编进行咨询，这可能也是很多人心中所存在的疑问。关于安置房是小产权房吗 　的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

一、安置房是小产权房吗

1、拆迁安置房，不是小产权房。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。

3、拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。

4、对被拆迁户进行的安置补偿，是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

5、小产权房因违背国家法律规定而无法取得房产证，实践中，很多地区的小产权房都有由乡政府颁发的“产权证”，根据现有法律规定，有权颁发房屋权属证书的机构应是县级以上房屋土地主管部门，而乡(村)级政府或其他机构无权制作颁发产权证，所以乡政府颁发的产权证只能证明买受人对该套房屋享有使用权，而不能产生确认买受人对该套房屋享有所有权的法律效果。

上面本文对安置房是小产权房吗 　的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。