房屋共有权人可以是哪些人

在我们的日常生活中，房子已经成为了我们生活的必需品，它的重要性是肉眼可见的，那么你知道房屋共有权人可以是哪些人？为了能够帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。关于房屋共有权人可以是哪些人的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋共有权人可以是哪些人

（一）要求分出自己份额权

按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。

（二）处分自己份额权

按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。

（三）对其他共有人出售的份额享有优先购买权

优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。

按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。

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