房屋预售许可证办理的条件

现在很多人在买新房的时候发现，开发商都是采用预售的方式，需要等一定的时间才能够收房，因此我们在买预售房的时候一定要关注楼盘是否按规定取得了预售许可证，没有预售许可证的话，说明这个楼盘是有风险的，最好不要购买，那么房屋预售许可证办理的条件有哪些？下面小编为大家详细介绍一下，一起来看看吧。那么房屋预售许可证办理的条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房屋预售许可证办理的条件

申请房屋预售许可证条件：

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证;

（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;

（四）房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合的条件。

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