购买期房时审查的证书有哪些

众所周知，在我国只有依法取得施工许可证和建设许可证等行政许可文件时，房屋才能取得合法产权，在实践中，购房时应当谨慎审查对方的相关文件，防止合法权益受到损害。那么购买期房时审查的证书有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

购买期房时审查的证书有哪些

购房者在购买期房时，一定要确保开发商有以下“五证”：

（一）《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；

（二）《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；

（三）《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；

（四）《建设工程施工许可证》；

（五）《商品房销售（预售）许可证》。

虽然期房的购买存在一定的法律风险，但只要购房者提高警惕，学会如何避开这些风险，也是可以安心购买期房的。不过在此之前，最好还是先了解清楚究竟购买期房的法律风险有哪些，这样才好提前采取措施进行避免。

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