租赁房屋不涉及赔偿吗怎么办

对于租房者来说，在租赁过程中因房屋问题产生纠纷的情况并不少见。那么，租赁房屋不涉及赔偿吗？如果涉及赔偿，该如何处理呢？

一、租赁房屋不涉及赔偿吗怎么办

一般情况下，租赁房屋期间，出租人应对房屋进行维修和保养，保障承租人的居住安全。承租人也有义务按照合同约定使用房屋，并保持房屋的完好。

1. 房屋质量问题

租赁房屋出现质量问题，如房屋漏水、墙体开裂等，出租人应当及时维修。如果出租人怠于维修，承租人可以自行维修，并要求出租人承担维修费用。

2. 承租人毁损房屋

承租人故意或过失毁损房屋，应承担赔偿责任。出租人可以要求承租人按照损坏程度进行赔偿，或直接从押金中扣除。

3. 第三方侵权

如果房屋被第三方侵权，造成损失，承租人可以向第三方索赔。出租人对承租人的损失不承担赔偿责任，但有义务协助承租人維权。

二、租赁期满后房屋遗留物品赔偿

租赁期满后，承租人应当将房屋内遗留物品全部带走。如果承租人遗留物品，出租人有权将其清理处理，并要求承租人承担清理费用。

温馨提示：租赁房屋前，承租人和出租人应签订一份详细的租赁合同，对房屋的使用、维修、赔偿等事项进行明确约定，以避免纠纷发生。如果发生纠纷，双方应及时沟通协商，或通过法律途径解决。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议您咨询专业律师，获取更专业的帮助。