深圳安居房首付一般是几成

安居房主要就是以成本价格来销售给低收入家庭的房屋，一般会优先出售给家庭困难的住户。关于深圳安居房首付一般是几成的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

深圳安居房首付一般是几成

深圳安居房首付的多少，主要需要看购房者处于什么样的条件，按照不同的类型，安居房的首付比例也是有所不同的。如果是深圳本地户口的居民，之前没有购买过房屋，则安居房首付为房产总价的百分之三十。若本地居民购买安居房之前，已有房屋的话，首付则要房产总价的百分之六十。

如果是外地户口的居民购买安居房，首付金额为房屋总价的30%，其他七成房款，可向银行申请房屋贷款。但需要注意的是外地户口的居民必须缴满十三个月的社保，能提供相应的参保证明，才有资格进行购买，并且只能购买一套安居房。

另外安居房首付比例还受到房屋建筑面积的影响，如果购置九十平内的小户型安居房的话，首付金额应高于房屋总价的两成。若安居房为大户型，也就是大于九十平的房屋，首付金额应不低于房屋总价的三成。剩余部分则可以向银行申请贷款，通过按揭的方式，在有效年限内，将贷款还清，至于这方面，可以咨询不同的银行工作人员，进行了解。

根据相关规定来看，如果购房者已有一处房屋，需要再购置安居房的话，首付金额至少要是房屋总价的二分之一。若是购房者已有三套房屋或超过这个数量，再次购买安居房的话，首付金额为房屋的全款，银行是无法支持这类情况的房屋贷款。

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