商住楼产权到了怎么办

商住楼产权到期后，户主可以缴纳一定的土地出让金继续使用，大部分的住宅都会自动免费续期。下面问法智选来与大家整理介绍商住楼产权到了怎么办，一起来了解一番吧。

商住楼产权到了怎么办

“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。

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