期房怎样过户需要哪些手续

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房，在日常生活中或许有人会有出售期房的需求，那么，期房的过户需要办理哪些手续，这些手续又与办理普通商品房过户的手续有什么不同呢？以下就让小编为大家带来期房怎样过户需要哪些手续的相关内容，一起来看看吧。下面问法智选来与大家整理介绍期房怎样过户需要哪些手续，一起来了解一番吧。

期房怎样过户需要哪些手续

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成的房屋称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。期房在港澳地区称做为买"楼花"，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

首先买卖双方要准备好买房或卖方的身份证原件、户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同等需要用到的资料。然后到银行办理银行资金托管，去交易市场办理过户交易手续，办理完后再去旁边的税务窗口办理纳税完税。整个流程所花的时间并不会特别多。办理过户时可降低交易金额，这样会少交一部分税款。

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