房屋买卖卖方违约怎么处理

不动产物权的取得采取登记生效主义，即房产需在房管局登记才能生效。那么房屋买卖卖方违约怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房屋买卖卖方违约怎么处理

卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

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