新房子过户需要什么手续

新房子过户手续相对于二手房来说相对简单，这主要是因为新房交付都是批量进行，相关手续的办理一般也是根据开发商的进度按流程走。关于新房子过户需要什么手续的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

新房子过户需要什么手续

办理房产过户手续的程序如下：

（一）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（二）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

（三）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

（四）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（五）由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋权登记申请书（收件窗口领取）。

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