交易过程中房屋查封怎么办

我们知道房屋被查封就是在交易过程前，该房屋被法院等国家机关采取查封的行为，具有法律效力的，那么如果我们在交易的过程中发现房屋被查封应该怎么办呢？接下来就由小编整理的关于交易过程中房屋查封怎么办的相关内容。下面问法智选来与大家整理介绍交易过程中房屋查封怎么办，一起来了解一番吧。

交易过程中房屋查封怎么办

卖方：

（1）核实房屋被查封的基本情况，包括查封原因、查封金额、查封法院等。

（2）将查封状况告知购房者，并不再接受购房款。

（3）跟查封申请人沟通，是否可以解除查封或者查封其他财产。

买方：

（1）询问卖方房屋是否能够解除查封，切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋。

（2）如果无法解除查封致使合同无法履行，买方可根据购房合同追究卖方违约责任。

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