产权式酒店概念详解及类型

产权式酒店由时权酒店演变而来的，是消费者在特定时间内对于个人投资或买断酒店的旅游设备而拥有的使用权，产权式酒店的名称首次出现在亚历山大，第一次真正意义使用在阿尔卑斯山地区，该酒店有三种类型，包括时权酒店，住宅型，投资型的酒店。关于产权式酒店概念详解及类型的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

产权式酒店概念详解及类型

产权式酒店由"时权酒店"（TIME SHARE）演变而来。由消费者或个人投资者买断旅店旅游设施在特定时间里的使用权。首创这一概念的是瑞士的亚力山大耐提。1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的时权经营，向旅客出售了在特定时间内享有旅馆住宿和娱乐设施的权利。而产权酒店则是进而买断产权而不仅是买断时段，即酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店经营分取投资回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。

国际通用的产权式酒店大致有三种类型：一是时权酒店，即有约定期的使用酒店客房的权利；二是住宅型酒店，即投资者购买后可以先委托酒店经营，到一定期限转为自己长期居住的客居住宅；三是投资型酒店，即作为投资行为，逐年取得约定的回报，并期待着增值回收投资。

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