单位集资房怎么办理房产证

房产证是购房者取得房屋合法所有权的有效证件，房屋的种类有很多，比如商品房、安置房、回迁房、经济适用房、廉租房等等，还有一种是集资房，集资房的产权问题很多人关心，有人问，单位集资房怎么办理房产证？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。关于单位集资房怎么办理房产证的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

单位集资房怎么办理房产证

（一）集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）建设用地使用权证明；（4）建设工程符合规划的证明；（5）房屋已竣工的证明；（6）房屋测绘报告；（7）其他必要材料。2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。

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