用房子贷款能贷多少钱,利息是怎么算

随着经济发展，但是生活的压力也在不断的增加，越来越多的年轻人逐渐加入到买房的队伍中来，因资金并不够而选择贷款，背负房贷。下面问法智选来与大家介绍用房子贷款能贷多少钱,利息是怎么算，一起来了解一番吧。

用房子贷款能贷多少钱,利息是怎么算

房贷一般能贷到总房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可贷金额能贷到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，则可贷金额就只能贷到40%左右了。但具体能贷款的额度以贷款银行的具体要求为准。

房屋抵押贷款利息：

（一）抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。

（二）银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。

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