离婚时房屋增值部分如何计算

问法智选

2022-06-29 23:33:28

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在现实生活中，夫妻双方离婚时往往对财产进行分割时会涉及到房屋增值部分。关于离婚时房屋增值部分如何计算的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

离婚时房屋

离婚时房屋增值部分如何计算

在计算房屋相对应增值部分时，有以下方式可供计算参考：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种计算方式的原理为：房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总价款，夫妻共同还贷部分除以房屋总价款得到夫妻还贷所占整个房产的比例，用这个比例再乘以离婚时房屋市场价值就等于双方共同分割的部分，再减去双方共同还贷的部分就得到增值部分了。

以上便是小编为大家整理关于离婚时房屋增值部分如何计算问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。

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