继续一笔不小数目的钱时，很多人一般会想到用房子抵押贷款，这确实是比较好且容易贷到款的方式，但很多人不知道办理流程是怎么样的以及应该选择哪家银行办理利率各方面会比较划算，针对这些问题，今天我们就来了解一下全款房子抵押贷款办理流程及银行选择。
全款房子抵押贷款怎么贷?
全款房子抵押贷款怎么贷?对于符合贷款条件的用户，可以向银行提交贷款申请，并提交贷款所需资料，然后进行看房评估、审核、签订借款合同、办理抵押登记手续，最后银行进行放款，借款人按时还款即可。银行个人办理房屋抵押贷款的流程：
1、借款人向银行提交贷款申请，需要说明贷款用途，确认贷款金额、贷款期限;
2、提交贷款申请资料。借款人需要提交身份证、工作证明、收入证明、征信报告、银行流水、房屋产权证等资料。
3、当用户提交贷款资料后，银行会对用于抵押的房产进行评估;
4、评估后，银行会对借款申请进行审批。
5、审批通过后，银行通知借款人签订借款合同。
6、然后银行凭房屋所有权证和借款合同办理抵押登记手续。
7、最后银行进行放款，借款人获得贷款资金后按时还款即可。
全款房抵押贷款哪家银行好?
1、全款房抵押贷款哪家银行好?其实，现在的银行对于贷款的要求几乎是大差不差的，没有好坏之分。在选择银行的时候，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。因此，适合自己的才是最好的。
2、基准利率都是央行统一规定的，各个银行处于自定政策影响一些优惠条件，比如下浮10%，15%，但是基准利率都是一样的，抵押贷款一般都是由基准利率起，然后多数都是上浮10%，但是出于每个人的资质条件不一样，所以有优惠利率一说，如你的经济收入很稳定而且很可观，有一些大额资产，如股票、基金、车、房、大额存款等，或是预备贷款一样的VIP都会有可能下浮。
3、银行房产抵押贷款一般是地方性商业银行开设，优点银行利率，月息在0.53%-0.67%左右，最长可办理25年。缺点也很明显，放款周期在1个月到2个月左右，需要个人资质和公司资质，所以大多名下无公司的人只能望而却步。
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