房屋遗产继承公证后没过户还可以重新公证吗?
房屋公证与房屋过户在法律上是两个程序,因此房屋遗产继承经过公证后是不能随意解除的。关于房屋遗产继承公证后没过户还可以重新公证吗?的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。
房屋遗产继承公证后没过户还可以重新公证吗
不能,除非公正程序本身存在可以推翻的理由,否则公证具有很高的效力。依据相关法规,房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向申请执行。
但公证不等于产权过户,我国的产权实行登记制度,未变更登记,不受保护。产权变更登记以所有权证为准,在没有办理房产过户的情况下,经双方协商同意,可以到公证处办理撤销,或者重新办理公证,单方行为无效。
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