抵押房产办理贷款需要的条件

随着现在经济社会的发展很多人都需要足够的资金，很多人都会去办理抵押贷款。下面问答智选来与大家介绍抵押房产办理贷款需要的条件，一起来了解一番吧。

抵押房产办理贷款需要的条件

贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

贷款条件：

（一）有合法的身份;

（二）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

（三）有合法有效的购房合同;

（四）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

（五）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

（六）能够提供贷款行认可的有效担保;

（七）贷款银行规定的其他条件。

上面本文对抵押房产办理贷款需要的条件的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。