车位没有产权能网签吗

在交通工具日益兴盛的今天，车位变成了我们生活中一个必不可缺的东西，但是许多小区的配套车位是不一定有产权的，可却是交易中必须要拥有的，很多二手车位也是要进行买卖的。那么车位没有产权能网签吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

车位没有产权能网签吗

如果是要进行购买的备案网签的话，车位没有价格是不能够进行购买的，必须要有明确的相关标价和产权才能够签定合同。如果是属于开发商在购买房屋时进行赠送的话，那么就必须将车位列入合同之中，才能够一次性办理相关的备案和网签。

（一）看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能、办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

（二）租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（三）人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

（四）买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按《国家住房公积金管理条例》，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

（五）应将车位相关细则写进合同。

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