银行贷款买房子需要什么条件?

众所周知，买房的人都应该知道，在银行贷款买房一般有两种形式：分别是等额还款和递减还款。下面问答智选来与大家介绍银行贷款买房子需要什么条件?，一起来了解一番吧。

银行贷款买房子需要什么条件?

（一）年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

（二）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

（三）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

（四）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（五）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（六）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

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