拆迁户免契税的条件

众所周知，政府征收土地之后，一般情况下会根据当地的经济状况，给予拆迁户一定数额的经济补偿。关于拆迁户免契税的条件的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

拆迁户免契税的条件

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》度(财税[2010]94号)的规定：

（一）首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米知(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率道减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

（二）二套房缴纳版规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业权投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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