提前解除租赁合同是否一定要支付违约金

在我们的生活中，如果出门在外需要租房子，出租方与承租方会签订房屋租赁合同，合同内规定了租赁的时间、房屋的信息等。下面问法智选来与大家介绍提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，一起来了解一番吧。

提前解除租赁合同是否一定要支付违约金

（一）对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约

（二）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。

（三）出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。

（四）承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。

（五）房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。

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