中华人民共和国民法典租赁期限不得超过多少年

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。那么中华人民共和国民法典租赁期限不得超过多少年？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

中华人民共和国民法典规定租赁期限不得超过多少年

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。相关知识补充：

（一）房屋租赁合同期限最长，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过。

（二）房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过。

（三）房屋租赁期限超过，并非整个租赁合同无效;而是超过部分租赁期限无效，也就是租赁期限按计算。

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