乡镇小产权房买卖合同受法律保护吗

问法智选

2022-06-25 02:22:24

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房屋产权证是证明我们享有房屋所有权的重要凭证，有的人购买乡镇房屋，从而获得了小产权证。关于乡镇小产权房买卖合同受法律保护吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

乡镇小产权房买卖合同

乡镇小产权房买卖合同受法律保护吗

不受法律保护。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

以上便是小编为大家整理关于乡镇小产权房买卖合同受法律保护吗问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。

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