贷款买二手房流程步骤

在现实生活中，随着经济快速发展，很多人都快买不起原价房屋了，因此会选择购买二手房。那么贷款买二手房流程步骤？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

贷款买二手房流程步骤

第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。

第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。

第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：

（一）身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明;

（二）经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明;以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越;

（三）买卖双方签订的购房协议书;

（四）同意以所购房屋作抵押的证明;

（五）有不低于购房价款30%的自有资金;

（六）贷款银行要求提供的其他文件或材料。

上面本文对贷款买二手房流程步骤的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。