房产继承需要什么手续怎么办

房产继承是指房屋所有权在房主去世后，由其合法继承人继承的过程。房产继承需要遵循一定的法律程序，本文将为大家介绍房产继承需要的手续及具体操作方法。

手续一：确定继承人

房产继承需要确定合法的继承人，一般包括子女、配偶、父母等亲属。如果房主没有留下遗嘱，继承人需要根据法定继承顺序来确定。如果房主留有遗嘱，继承人需要根据遗嘱来确定。

手续二：办理死亡证明

继承人需要到当地派出所或公安局办理房主的死亡证明。死亡证明是继承房产的必要证明文件，没有死亡证明无法办理继承手续。

手续三：办理继承登记

继承人需要到当地房地产登记中心办理继承登记手续。需要携带死亡证明、继承人身份证及房产证等相关证明文件。登记中心会核实证明文件的真实性，确认继承人身份并办理继承登记手续。

手续四：缴纳税费

在办理继承登记时，继承人需要缴纳相关税费。具体税费标准根据当地政策而定，一般包括房产税、契税等。继承人需要交纳税费后才能办理完整的继承手续。

手续五：办理房产过户

继承人办理完继承登记手续并缴纳税费后，需要到当地房产交易中心办理房产过户手续。需要携带继承登记证明、身份证、房产证等相关证明文件。交易中心会核实证明文件的真实性，确认继承人身份并办理房产过户手续。

房产继承需要遵循一定的法律程序，包括确定继承人、办理死亡证明、办理继承登记、缴纳税费及办理房产过户等手续。继承人需要携带相关证明文件，按照规定的程序办理继承手续，才能顺利继承房产。