二手房屋买卖属于什么案由

二手房屋买卖属于民事案由。

在现代社会，房屋是人们生活的重要组成部分，而二手房屋买卖作为一种常见的交易行为，涉及到买卖双方之间的权益和责任问题，因此属于民事案由。

二手房屋买卖涉及到双方的合同关系。买卖双方在房屋买卖过程中会签订买卖合同，合同中规定了双方的权益和责任。如果其中一方违反了合同约定，比如拒绝交房或者未按时支付房款，对方可以通过民事诉讼途径维护自己的权益。

二手房屋买卖涉及到房屋的产权问题。在房屋买卖过程中，买方需要确保房屋的所有权合法，并且要求卖方提供相关的权属证明和房屋交割手续。如果发生产权纠纷或者买方未能获得合法的产权，买方可以通过民事诉讼来解决纠纷，维护自己的权益。

二手房屋买卖还涉及到房屋的质量问题。卖方在房屋交易过程中需要履行房屋的质量承诺，确保房屋的结构安全、设施设备正常运行等。如果买方在购买后发现房屋存在质量问题，可以通过民事诉讼来要求卖方承担相应的赔偿责任。

二手房屋买卖属于民事案由，涉及到买卖双方的合同关系、产权问题和房屋质量等方面的权益和责任。在买卖过程中，双方应当遵守合同约定，维护自己的权益，如有争议可通过民事诉讼途径解决。