房屋买卖作废要办什么手续

房屋买卖作废要办什么手续？

当房屋买卖交易出现问题，需要作废合双方需要办理一系列的手续来解除合同关系。下面是一些常见的手续：

1. 协商解除合同：双方应当协商解除合同的事宜。双方可以通过书面协议或者口头协议达成一致，确认双方的意愿。

2. 解除合同通知书：为了确保解除合同的有效性，买卖双方应当以书面形式发出解除合同的通知书。通知书应包括双方的姓名、合同签订日期、合同编号等信息，并明确表达解除合同的意愿。

3. 合同解除协议：双方应当签署一份合同解除协议，该协议应详细说明解除合同的原因、解除的日期、解除后的权益分配等内容。双方应当在协议上签字并加盖公章，以确保协议的合法性。

4. 交接手续：在解除合同后，买卖双方需要进行房屋交接手续。卖方应当将房屋交还给买方，并交付相关的房屋产权证书、土地使用证等相关文件。

5. 相关部门备案：买卖双方应当将解除合同的相关文件提交给当地房地产管理部门进行备案。备案手续的具体要求可以咨询当地相关部门或者专业律师。

需要注意的是，房屋买卖作废的手续可能因地区而异，具体的要求可能会有所不同。在办理相关手续之前，建议咨询专业律师或者当地相关部门，以确保手续的合法有效。

房屋买卖作废需要经过协商解除合同、发出解除合同通知书、签署合同解除协议、进行房屋交接手续以及提交相关部门备案等一系列手续。在办理手续时，应当遵守当地相关法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保合同的解除合法有效。