房屋买卖合同什么时候

房屋买卖合同什么时候成立？

房屋买卖合同是指买方和卖方就房屋的买卖事项达成协议，约定房屋的买卖价格、交付时间、房屋的状况、权属等事项的书面合同。那么，房屋买卖合同什么时候成立呢？

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同成立的条件是要有合法的标的物、有明确的内容和条款、当事人之间有真实的意思表示，且合同的内容和条款不违反法律、行政法规的规定。在房屋买卖合同中，标的物是房屋，内容和条款是买卖价格、交付时间、房屋的状况、权属等事项，当事人是买方和卖方。

当买卖双方就房屋的买卖事项达成协议，且双方都签字或盖章确认合同内容无误后，房屋买卖合同就成立了。根据《合同法》的规定，合同的内容和条款不得违反法律、行政法规的规定。在签订房屋买卖合双方应当遵守相关法律法规的规定，如房屋所有权证、房屋抵押情况等，确保合同的合法有效性。

根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋买卖合同的成立还需要满足以下条件：房屋的权属清晰，房屋的交付方式明确，房屋的状况符合约定。只有在满足以上条件的情况下，房屋买卖合同才能成立。

房屋买卖合同是在买卖双方就房屋的买卖事项达成协议，且双方都签字或盖章确认合同内容无误后成立的。合同的内容和条款不得违反法律、行政法规的规定。房屋买卖合同的成立还需要满足《物权法》的相关规定。

法律依据：

1、《中华人民共和国合同法》

2、《中华人民共和国物权法》