房屋买卖可暂不过户么

房屋买卖可暂不过户吗？

在中国，房屋买卖后需要进行过户手续，将房屋产权转移给购买方。在某些情况下，房屋买卖可暂不过户。

如果卖方和买方都同意暂不过户，可以签订相关协议。这种情况下，卖方仍然是房屋的法定所有人，但买方可以享有房屋的使用权和收益权。这种情况下，买方需要按时支付房屋的租金或者使用费用。

如果房屋存在纠纷或者产权问题，暂不过户也是一种解决方法。在这种情况下，卖方可以将房屋的使用权转让给买方，但仍然保留房屋的所有权。这种情况下，买方需要注意房屋的产权问题，以免产生纠纷。

如果房屋买卖涉及到贷款问题，暂不过户也是一种选择。在这种情况下，买方可以先将房屋的使用权转让给银行或者贷款机构，以抵押贷款。等到贷款还清后，再进行过户手续。

需要注意的是，上述情况下暂不过户需要双方都同意，并且签订相关协议。如果没有签订相关协议而擅自暂不过户，可能会涉及到法律问题。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第二十四条规定：“物权的转让，应当依照法律规定的方式办理，取得相应的物权凭证。”

《中华人民共和国合同法》第十八条规定：“当事人可以依法约定合同内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背社会公共利益，不得损害他人合法权益。”

《中华人民共和国担保法》第二十四条规定：“抵押人和债务人不得以未经抵押权人同意为由，擅自处分抵押财产或者变更抵押财产的性质、用途。”