房屋买卖卖方交什么税

房屋买卖中卖方需要交哪些税？

在房屋买卖中，卖方需要交的税主要包括：

1. 印花税：卖方需要支付房屋交易总价的0.5%的印花税。其中，对于非普通住房（如商业用房、别墅等），印花税的税率为1%。

2. 个人所得税：卖方在房屋买卖中所得的差价收入，需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%。

需要注意的是，如果卖方在房屋买卖中持有房屋的时间超过两年，那么卖方可以免征个人所得税。如果卖方在两年内多次卖出房屋，这些房屋的差价收入会被合并计算，超过两年的部分需要缴纳个人所得税。

3. 土地增值税：如果卖方的房屋是在取得土地使用权后，进行的房屋买卖，那么卖方还需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率为30%。

需要特别说明的是，土地增值税是由卖方向国家缴纳的税款，而不是由买方缴纳。在房屋买卖中，买方不需要承担土地增值税的税款。

以上就是房屋买卖中卖方需要交的税款。

法律依据：

1. 印花税法

2. 个人所得税法

3. 土地增值税法