房屋买卖协议签错有效吗

房屋买卖协议是买卖双方在房屋买卖过程中达成的书面协议，具有法律效力。但是，如果在签订协议时出现错误，会对协议的有效性产生影响。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人在订立合同时，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，协商一致。如果一方当事人在签订协议时存在欺诈、威胁、利用对方的困境等违反自愿原则的情形，或者协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，导致协议签订错误，这种协议是无效的。

此外，根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋买卖必须采用书面形式，并经过双方签字或者盖章确认。如果双方在签订协议时未按照法律规定进行书面确认，或者签字、盖章无效，也会影响协议的有效性。

因此，房屋买卖协议签错的有效性要根据具体情况而定。如果签错是因为一方当事人的欺诈、威胁等行为导致的，或者协议内容违反了法律规定，那么该协议是无效的。如果签错是因为一方当事人的疏忽或者其他原因导致的，可以通过协商、修改协议等方式进行修正。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第十二条、第二十二条

2.《中华人民共和国物权法》第二十六条、第二十七条