房屋买卖没有过户生效吗

问法智选

2023-05-20 19:32:20

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根据中国法律规定，房屋买卖必须进行过户手续才能生效。如果没有进行过户手续，房屋买卖合同是无效的。

根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有法律效力。”而根据《中华人民共和国物权法》第二十五条规定：“不办理房屋登记，不得对抗善意第三人。”这意味着，如果房屋买卖没有进行过户手续，即使买卖双方达成了协议，也无法对抗第三方的权益。

因此，如果房屋买卖没有进行过户手续，双方的合同是无效的。在这种情况下，如果出现纠纷，双方可以向法院提起诉讼解决。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第十四条：“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有法律效力。”

《中华人民共和国物权法》第二十五条：“不办理房屋登记，不得对抗善意第三人。”

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