代签房屋买卖合同有效吗

根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，合同是自愿订立的、民事权利义务的协议。房屋买卖合同是指买卖双方就房屋买卖的有关事项所订立的合同。

在中国，代签房屋买卖合同是不合法的。根据《中华人民共和国合同法》第十三条规定，合同的订立、履行，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。代签房屋买卖合同违反了自愿原则，可能导致合同无效。

此外，根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定，民事主体有权自愿订立、修改、终止合同。代签房屋买卖合同可能违反了买卖双方的意愿，导致合同无效。

因此，建议房屋买卖双方在签订合同时应当亲自签字，并且应当注意合同的内容是否符合法律规定。如有需要，可以请律师进行法律咨询和协助。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第十一条、第十二条、第十三条。