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遗产房屋买卖个税可免吗

房产纠纷
2023-05-20 12:13:35
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根据《中华人民共和国继承法》的规定,遗产的继承人应当依法办理继承手续。在继承遗产中,如果涉及到房屋的买卖,那么就需要考虑个税的问题。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第三十六条的规定,个人出售房屋取得的收入,按照下列方法计算纳税:

(一)取得的收入减除房屋取得的费用和相关税费后的余额,减去房屋所有权取得时已扣除的房屋专项维修资金,不超过二百万元的部分,按照百分之一的比例缴纳;

(二)超过二百万元的部分,按照百分之二的比例缴纳。

因此,如果遗产房屋的买卖价格不超过二百万元,那么个人可以免除个税。但如果超过二百万元,就需要按照规定缴纳个人所得税。

法律依据:

《中华人民共和国继承法》第三十一条:继承人依法继承遗产,应当依法履行继承手续,取得遗产的权利和义务。

《中华人民共和国个人所得税法》第三十六条:个人出售房屋取得的收入,按照法律规定计算纳税。

注意:本文内容仅供参考,不构成法律意见。如遇类似问题,建议咨询专业律师或法律顾问。

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程思远律师

程思远律师

北京恒都律师事务所

北京市

擅长领域:房产纠纷 合同事务