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无房产证房屋买卖合法吗

房产纠纷
2023-05-20 11:16:21
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根据中国法律,无房产证房屋买卖是合法的。

根据《物权法》的规定,房屋所有权证书只是证明房屋所有权的一种形式,不是房屋所有权的唯一凭证。因此,没有房产证并不意味着没有房屋所有权。

在房屋买卖时,买卖双方可以通过签订买卖合同来确认房屋的所有权归属和买卖双方的权利义务。同时,根据《合同法》的规定,合同自愿原则是合同法的核心原则之一,也就是说,只要买卖双方自愿签订买卖合同,且合同内容符合法律规定,那么该买卖合同就是合法有效的。

当然,在实际操作中,无房产证房屋买卖存在一定的风险,因此建议买卖双方在签订买卖合同时,应该尽可能地了解房屋的所有权情况,并通过相关部门的查询来确认房屋的归属情况。

法律依据:

1.《物权法》第十三条规定:“房屋所有权证书是证明房屋所有权的一种形式。”

2.《合同法》第十四条规定:“当事人订立合同,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”

3.《物权法》第一条规定:“本法规定了物权的设立、变更、转让、消灭等基本制度。”

注意:本文内容仅供参考,不构成法律意见。如遇类似问题,建议咨询专业律师或法律顾问。

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张虎成律师

张虎成律师

河北十力律师事务所

河北省 - 邯郸市

擅长领域:刑事辩护 婚姻家庭 债权债务 劳动纠纷