房屋买卖合同是固定的吗

根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的合同。

房屋买卖合同应当包括以下内容：

1.当事人的名称或者姓名、住所或者居住地、法定代表人或者负责人的姓名和职务；

2.房屋的座落、房屋所有权归属、房屋的用途、建筑面积、房屋权属证书或者其他证明房屋所有权的证件的名称和号码；

3.房屋的价款、付款期限、付款方式；

4.房屋的交付时间和交付地点；

5.房屋的质量状况和标准；

6.房屋的税费负担；

7.违约责任；

8.争议解决方式。

房屋买卖合同的签订必须遵守法律的规定，不得违反法律的强制性规定。合同中的条款应当明确、具体、完整、真实，不得损害当事人的合法权益。

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法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百四十六条：房屋买卖合同应当采用书面形式。当事人可以协议采用电子数据交换方式订立合同。但是，法律、行政法规规定应当采用书面形式的除外。