房屋买卖合同手写有效吗

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于（详细地址）。

2.房屋所有权归甲方所有，房屋面积为（面积），现状为（现状）。

3.房屋权属证号为（证号）。

二、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起（时间）日内将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋权属证书、房屋产权证、土地使用证等相关证件。

三、房屋价款

1.房屋总价款为（总价款），乙方应当在（时间）前向甲方支付房屋价款。

2.乙方应当向甲方支付房屋价款的方式为（方式）。

四、房屋权属转移

1.乙方支付房屋价款后，甲方应当办理房屋权属转移手续。

2.房屋权属转移手续办理完毕后，甲方应当向乙方提供房屋权属证书、房屋产权证、土地使用证等相关证件。

五、房屋瑕疵

1.房屋交付后，如发现房屋存在瑕疵，乙方应当在（时间）内向甲方提出书面通知，并经甲方同意后进行维修或协商处理。

2.若房屋存在严重瑕疵，影响使用，乙方有权解除本合同，甲方应当退还已收取的房屋价款及赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应当向乙方支付每日（金额）的违约金。

2.如乙方未按照本合同约定的时间支付房屋价款，乙方应当向甲方支付每日（金额）的违约金。

七、争议解决

本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、本合同的效力及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何修改、补充，应当经双方协商一致，并以书面形式作出。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》