房屋买卖合同做低违法吗

房屋买卖合同是买卖双方在法律框架下达成的一份书面协议，规定了双方在房屋交易中的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》第十条规定，“合同是法律上的约定，当事人应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务”。因此，任何违反法律法规或者违反合同约定的行为都是违法的。

在房屋买卖合同中，双方应当明确房屋的交易价格、房屋的交付时间、房屋的产权状况等重要事项。如果卖方故意隐瞒房屋的重要瑕疵或者虚假宣传房屋的优点，买方可以要求解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。

此外，根据《中华人民共和国物权法》第二百零八条规定，“房屋买卖合同应当采用书面形式。当事人应当在合同中约定房屋的面积、用途、价款、交付期限和交付地点、质量状况、附属设施、权属状况等内容。”因此，双方应当严格按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更合同内容。

总之，房屋买卖合同是一份重要的法律文件，双方应当遵守法律法规和合同约定，否则将承担相应的法律责任。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》