无房屋买卖合同如何确权

无房屋买卖合同如何确权？

在中国法律中，无房屋买卖合同是指没有经过合法程序，没有签订合同，或者合同无效的房屋买卖行为。在这种情况下，如何确权呢？

首先，如果是未经过合法程序的房屋买卖行为，买方可以向房屋所在地的房地产登记机构申请登记。在登记时，买方需要提供相关证明材料，包括购房款项的来源证明、购房合同（如果有的话）、身份证明等。如果登记机构审核通过，房屋所有权将转移给买方。

其次，如果是买卖双方签订的合同无效，买方可以向法院起诉，要求确认房屋所有权。在诉讼中，买方需要提供证据证明自己已经支付了购房款项，并且购房合同无效。如果法院判决确认买方的所有权，则买方可以向房地产登记机构申请登记。

总之，无论是哪种情况，买方都需要提供充分的证明材料，并且依法申请登记或者向法院起诉。只有在依法程序下，才能确权。

法律依据：

1.《中华人民共和国物权法》

2.《中华人民共和国合同法》

3.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》